贺州确认合同效力律师_卢敬慈

纠纷类型列表

觉得合同有问题，先分清是没生效、无效，还是可以撤销。不要一上来只算货款。效力没有结论，履行的账往往算不准。

• 双方通谋做了阴阳合同，备案价和实际价不一致。
• 一方主张被欺诈、胁迫或重大误解，想撤销合同。
• 合同违反法律强制性规定或违背公序良俗，一方主张无效。
• 约定了批准或登记才生效，手续没办完，双方对合同是否生效争执。

本页只分析合同效力，不把货款拖欠的对账和违约金计算当作主线，那是买卖合同页的内容。

全流程法律服务

卢敬慈在贺州处理确认合同效力，会先选准诉请：确认无效、撤销，还是确认未生效。诉请选错，后面的返还会跟着错。

• 通读合同生效条款、签署页和附件。
• 整理签约时的意思表示，区分欺诈、误解和事后反悔。
• 阴阳合同要分别固定对外文本和对内文本。
• 效力问题解决后，再单列返还或折价，不在本页展开货款起诉的全部计算。

反悔价格不划算，不等于合同可以撤销。咨询时不能把“不想履行”说成无效。

办案本地优势

被告住所地或合同履行地在贺州的，由相应基层法院受理，不动产相关合同还可能专属管辖。贺州市中级人民法院负责上诉。八步区签约、标的在外地的，不要默认八步区人民法院受理。法院会先看起诉状请求的是确认效力还是给付货款。

【法律要点解析】

就确认合同效力纠纷而言，要点只写通常审查路径。一般情形，个案有差异，证据变了结论就会变，不能用来向对方声称已经稳操胜券。

法律依据

民事法律行为有效，一般要行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。通谋虚假表示无效，隐藏的行为按有关规定处理。欺诈、胁迫、重大误解等属于可撤销情形，撤销权有除斥期间。一般情形，个案有差异。

诉讼时效

确认合同无效之诉，法律对起诉期间的规定与给付之诉不完全相同，不能简单套三年。撤销权则有明确的除斥期间：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起，重大误解等情形一般一年，受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年内，当事人知道后明确表示或以行为放弃的，撤销权消灭。超过五年的特别限制也要注意。是否已过期间，要看证据。

管辖规则

被告住所地或合同约定及法定的履行地。确认不动产合同效力的，可能受不动产所在地专属管辖约束。管辖条款本身如果被主张无效，法院仍会先审查自己有没有管辖权。

法院审查重点

法院重点看签约人有没有权限、意思表示是否真实、是否存在恶意串通或违反强制性规定、批准登记等特别生效条件有没有成就。只说“不公平”而没有效力瑕疵事实的，很难被确认无效。

原告主张及证据

准备合同各版本、签约录音或聊天、授权文件、行政审批材料。主张欺诈的，要指出对方隐瞒了哪一项事实。

被告抗辩及证据

被告常抗辩对方知情仍履行、已过撤销期间、合同只是价格争议不属于无效。继续履行的行为可能被用来说明追认或放弃撤销。

FAQ

确认合同效力纠纷的时间从哪一天起算更容易算错？

先别按日历自行减三年。撤销权看的是除斥期间，多从知道事由之日起一年，不要一律按三年诉讼时效去卡确认无效。是否已经超过期限，要看材料和案情。一般情形，个案有差异。

贺州法院审理确认合同效力纠纷时，通常先查哪几项？

贺州法院会先看诉请是确认无效、撤销还是给付，再审查意思表示和生效条件。材料缺了会要求补，不表示请求当然不能成立，也不表示一定会被支持。

准备起诉确认合同效力纠纷，原告手里最关键的证据是什么？

各版本合同和能证明签约真实意思的记录要一起提交。缺的部分要按本案补，不能拿别人的证据目录直接提交。

如果站在对方立场，确认合同效力纠纷常见抗辩往哪里说？

对方常说你已经按合同履行，或者早知道事由却没有及时撤销。抗辩能不能成立，要看证据，咨询时不能判断输赢。